Việt kiều mua nhà để làm văn phòng đại diện

Câu hỏi:

Tôi là Việt kiều Mỹ muốn mua một căn nhà tại Việt Nam để làm văn phòng đại diện cho công ty của tôi. Xin hỏi tôi có được quyền mua nhà để làm văn phòng đại diện cho công ty tôi không? Xin cám ơn Luât sư.

Trả lời:

Công ty Luật An Ánh Dương xin gửi đến bạn lời chào trân trọng nhất. Theo nội dung thư bạn gửi và căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành, Công ty Luật An Ánh Dương xin trả lời như sau:

Theo điều 126 Luật nhà ở (được sửa đổi bổ sung theo Luật số 34/2009/QH12 ngày 18-6-2009 có hiệu lực từ ngày 1-9-2009) quy định thì:

1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam:

a) Người có quốc tịch Việt Nam;

b) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hoá, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.

2. Người gốc Việt Nam không thuộc các đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều này được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam.

Như vậy; người Việt Nam định cư ở người ngoài nếu đủ điều kiện cho phép thì mới có quyền sở hữu nhà ở cho bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam. Pháp luật chưa cho phép người Việt Nam định cư ở người ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam cho mục đích kinh doanh. Nên bạn không được quyền mua nhà để làm văn phòng đại diện cho công ty bạn ở tôi có được quyền mua nhà để làm văn phòng đại diện cho công Việt Nam.